Imóveis
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: PROJETO DE POSTO DE COMBUSTÍVEL APROVADO NA BR-101/SC
Cidade: São João do Sul
Bairro: Três Coqueiros
Código: 735
Tipo Imóvel: Comercial
m²
28.115,00 m²
Venda R$ 3.500.000,00
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Informações sobre o imóvel
Único projeto de posto de combustíveis com aprovação completa na região, pronto para início de obras, em localização estratégica de altíssimo fluxo no litoral sul catarinense.
Localização e Dimensões
Endereço: BR-101/SC, KM 452 – Três Coqueiros, São João do Sul/SC
Área Total do Terreno: 28.115,00 m² (Matrícula n.º 27.640)
Área Total Construída Projetada: 1.565,11 m²
Infraestrutura e Capacidade Prevista
Armazenamento: 3 tanques plenos jaquetados de 30 m³, 2 tanques plenos jaquetados de 60 m³ e 1 tanque aéreo de ARLA 32
Abastecimento: 3 bombas sêxtuplas, 3 bombas quádruplas, 3 dispensers de ARLA 32 e 2 filtros de óleo
Edificação: Estrutura de alvenaria e concreto armado para fins comerciais, rede de gás canalizado, rede hidrossanitária e projeto de acessibilidade/segurança
Documentação e Aprovações (100% Regularizado)
Alvará de Construção e ART (Anotação de Responsabilidade Técnica)
Publicação no Diário Oficial da União (28/05/2025)
Licença Ambiental Prévia com dispensa de Licença Ambiental de Instalação
Projeto de acesso direto à BR-101 aprovado
Projetos complementares completos: Arquitetônico, Hidrossanitário, Sanitário, Prevenção e Combate a Incêndio/Pânico (PPCI), Memorial Descritivo e Memorial de Cálculo
Certidão de Inteiro Teor e Certidão Negativa de Débitos
Condições Comerciais
Investimento (Terreno + Projeto Aprovado): R$ 3.500.000,00
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